Overview
Description
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Fr :
Située au rez-de-chaussée d'une résidence à appartements, cette surface professionnelle neuve de ± 287 m² bruts offre une belle opportunité d'implantation dans un quartier résidentiel en plein développement.
Livré casco, cet espace vous permet de concevoir et d'aménager votre environnement professionnel selon vos besoins et les spécificités de votre activité.
Conformément aux prescriptions du permis d'urbanisme, le bien est exclusivement destiné à accueillir des bureaux ou des locaux affectés à des activités de services.
Les atouts de ce bien :
• Surface brute de ± 287 m²
• Livraison casco, permettant un aménagement personnalisé.
• Implantation au rez-de-chaussée d'une résidence neuve.
• Situation au cœur d'un nouveau quartier résidentiel.
• Proximité du centre de Nivelles et des principaux axes routiers.
• Emplacements de parking en sous-sol en vente avec le bien.
• 18 emplacements de parking extérieurs accessibles.
Prix de vente : 485 000 € hors frais.
Vous recherchez un espace pour développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne et accessible ?
Contactez notre équipe commerciale pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !
| Building price excluding VAT | €485,000 |
|---|
| Neighbourhood or locality | Campagne du Petit Baulers |
|---|---|
| Building condition | Casco |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 287 square meters |
|---|---|
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Matexi Brabant Wallon
| Address |
Rue de Champles 50
1301 - Bierges |
|---|---|
| Agent's name | Sophie Coquelz |
| [email protected] |
Get in touch