Overview
Description
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Fr :
Proche du centre de l’agréable ville d'Auvelais, dans un cadre agréable avec facilités de parking et proche de la Sambre pour vos balades durant les pauses de midi, superbe espace bureau de plus de 160m².
Composition : Hall d’entrée, belle salle de séminaire, espaces coworking pour le développement en équipe, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires, et garage pouvant également être utilisé en tant que salle d’archives. En plus de tout cela, vous trouverez à l’arrière une sympathique terrasse aménageable selon vos goûts.
Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant développer au point central pour accéder à Namur, Bruxelles, Charleroi, le bien est également peu énergivore grâce à son chauffage via une pompe à chaleur et air conditionné.
Espace idéal également pour des PMR, bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Nl :
Vlakbij het centrum van het charmante stadje Auvelais, in een aangename omgeving met ruime parkeergelegenheid en vlakbij de rivier de Sambre voor ontspannen wandelingen tijdens de lunchpauze, biedt deze prachtige kantoorruimte meer dan 160 m² kantooroppervlak.
Het omvat een entreehal, een mooie seminarruimte, coworking-ruimtes voor teambuilding, een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken, toiletten en een garage die ook als archiefruimte kan worden gebruikt. Daarnaast is er een fraai terras aan de achterzijde dat naar eigen wens kan worden ingericht.
Deze ruimte is ideaal voor een bedrijf dat wil uitbreiden op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot Namen, Brussel en Charleroi. Het is bovendien energiezuinig dankzij de warmtepomp voor verwarming en airconditioning.
De ruimte is ook ideaal voor mensen met een beperkte mobiliteit, is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt dicht bij allerlei winkels.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Agent's name | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486901005 |
| External reference | BARDPSM22. |