Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente entièrement équipée, ce local fonctionnel et lumineux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux, activité commerciale, profession libérale, services à la personne ou titres-services.
Une transformation en appartement reste envisageable sous réserve de l’accord des autorités compétentes.
Le local dispose de deux entrées indépendantes, permettant une organisation flexible des espaces ou une séparation entre zone professionnelle et privée.
Composition et atouts :
Espace principal modulable selon vos besoins
. Deux accès indépendants.
Terrasse et jardin commun.
Emplacement de parking PMR.
Cave privative.
Construction récente aux normes actuelles.
Idéal pour indépendant, investisseur ou activité professionnelle.
Bien rare offrant visibilité, accessibilité et grande flexibilité d’utilisation.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 46 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 45 square meters |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 45 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 155000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2246 - 3140 |