Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In 2025 werd dit pand volledig gerenoveerd tot een luxueuze en moderne werkplek met een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale commerciële ligging, vijf private parkeerplaatsen en de stijlvolle uitstraling is deze ruimte ideaal voor diverse professionele activiteiten, zoals vrije beroepen, medische praktijken, vastgoed- en verzekeringskantoren, maar ook voor een exclusieve boetiek of showroom.
Bij het binnenkomen valt meteen de open en lichte sfeer op. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, terwijl het visgraatparket, de warme beige tinten en de elegante ronde vormen een tijdloze en professionele uitstraling creëren. Verfijnde verlichting, waaronder richtbare plafondspots, hanglampen en geïntegreerde ledverlichting, versterkt het exclusieve karakter van het pand.
De uitnodigende loungehoek biedt een aangename plek voor informele gesprekken of ontspanning. Daarnaast beschikt het pand over een stijlvolle glazen vergaderruimte, ideaal voor meetings, videocalls of discrete gesprekken met klanten en collega’s.
De volledig uitgeruste keuken met Corian werkblad, koelkast, vaatwasser en spoelbak verhoogt het gebruikscomfort voor zowel medewerkers als bezoekers. Verder zijn alle technieken modern en energiezuinig, inclusief airconditioning. Met een EPC A-score en conforme elektriciteit kies je hier voor duurzaam en zorgeloos ondernemen.
Extra praktisch zijn het aparte toilet en de ruime opslagruimte op de verdieping, bereikbaar via een privatieve trap en be
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250610-0003621240-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1476 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo FIXED BV (IPI 507760)
| Address |
Kapellei 21
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IF2026/0117 |