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Fr :
À louer à Pâturages (Colfontaine), vaste bâtiment polyvalent d'environ 305 m², en bon état général, avec jardin privatif de ±3 ares et remise de ±25 m².

Ce bâtiment offre de beaux volumes, plusieurs pièces indépendantes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment convenir pour des bureaux, une activité professionnelle, un centre de formation, une ASBL, une association, des activités culturelles, des réunions, des ateliers ou toute autre activité compatible avec les lieux.

REZ-DE-CHAUSSÉE – ±195 M²
Grande salle de 15 m x 10 m, soit environ 150 m², offrant un vaste espace ouvert et modulable. La salle dispose d'une estrade et peut être aménagée selon les besoins de l'activité.

Cuisine indépendante d'environ 25 m².

Espace sanitaire comprenant :
2 toilettes
2 lavabos
Rangements
2 cagibis, pour une superficie totale d'environ 15 m²

PREMIER ÉTAGE – ±110 M²

L'étage comprend 4 pièces indépendantes :

Grande pièce : ±45 m²
Deuxième salle : ±35 m²
Troisième pièce : ±20 m²
Quatrième pièce : ±10 m²
1 toilette

Ces espaces peuvent être aménagés en bureaux, salles de formation, salles de réunion, espaces administratifs, cabinets ou locaux associatifs, selon l'activité envisagée.

CAVE ET GRENIER

EXTÉRIEUR
Jardin privatif d'environ 3 ares
Remise d'environ 25 m²

SITUATION ET COMMODITÉS

Le bâtiment bénéficie d'une situation pratique à Pâturages :

Grand parking à environ 100 m
Arrêt de bus à environ 50 m
Proximité des commerces et magasins
Proximité des écoles et services

Bâtiment en bon état général
Volets aux fenêtres
Grilles de protection aux fenêtres arrière
Estrade dans la grande salle
Cuisine
3 toilettes au total
Cave
Grand grenier
Jardin privatif
Remise de ±25 m²

SURFACES

Rez-de-chaussée : ±195 m²
Premier étage : ±110 m²
Surface principale totale : ±305 m², hors cave et grenier
Jardin : ±3 ares
Remise : ±25 m²

Les meubles, équipements et objets visibles sur les photos ne sont pas compris dans la location, sauf mention contraire.
LOYER : 1.350 € / MOIS Hors charges.

Garantie locative : 3 mois de loyer.
Un dossier de candidature et des justificatifs de solvabilité seront demandés avant la conclusion du bail.
Durée du bail : à convenir selon la nature de l'activité et le régime de bail applicable.

Pour toute visite ou information complémentaire : 0479 66 42 69