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Fr :
Situé à Assenois 33-34, 6640 Vaux-sur-Sûre, ce projet immobilier offre une belle opportunité de développement, avec un permis d’urbanisme octroyé le 17 février 2026.

Les travaux doivent être réalisés par l'acheteur. Le projet est vendu en l'état : transformation/rénovation non réalisée, permis accordé, dossier complet de l'architecte et raccordements ORES déjà payés.

Le projet prévoit la transformation d'une habitation existante et de ses dépendances agricoles en trois logements de 2 et 3 chambres, chacun bénéficiant d'espaces privatifs et d'aménagements pensés pour le confort quotidien.

Chaque logement disposera de :
• 2 ou 3 chambres selon l'unité ;
• Deux emplacements de stationnement privatifs ;
• Un jardin privatif avec terrasse ;
• Un espace de rangement dédié, notamment aux vélos et aux poubelles.

Un atout majeur : une capacité électrique déjà obtenue

Dans un contexte de congestion croissante du réseau électrique, le projet bénéficie d'un avantage particulièrement intéressant : une puissance de raccordement de 50 ampères par logement, déjà obtenue et payée auprès d'ORES.

Cette capacité électrique constitue un véritable atout pour l'avenir, permettant d'envisager sereinement l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que la recharge de deux véhicules électriques.

Un projet prêt à concrétiser

Avec son permis d'urbanisme déjà octroyé, ses trois unités résidentielles et ses capacités de raccordement électrique sécurisées, ce projet représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un promoteur immobilier souhaitant développer un ensemble résidentiel à Assenois (Vaux-sur-Sûre).

Prix demandé pour l'ensemble du projet : 259.000 €

Informations complémentaires et dossier du projet disponibles sur demande : [email protected] .