Overview
Description
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Fr :
L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose cet ensemble immobilier situé à deux pas de la ville d'Aywaille et possédant un très beau potentiel d'aménagement. Cette propriété était autrefois la laiterie - beurrerie d'Aywaille et a été partiellement aménagée en logement. Ces bâtiments sont implantés sur une parcelle d'environ 80 ares située totalement en zone d'habitat (raccordements eaux et électricité à proximité). Ce bien dispose donc d'un gros potentiel d'aménagement et pourrait être transformé moyennant autorisations communales (création de plusieurs logements, bureaux, etc). Le logement actuel dispose d'une superficie habitable d'environ 130m² est composé d'un grand living de 53m², deux chambres, un bureau, une salle de douches et une buanderie. L'emplacement est idéal ; au calme, légèrement reculé mais à proximité du centre d'Aywaille. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au 084/320.320.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 180,000 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not applicable |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 53 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Surface of the plot | 7857 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 4000 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 662 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260903008247 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 96416 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 180000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Pierard & Dumoulin2
| Address |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Agent's name | Guillaume DUMOULIN |
| [email protected] |
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