Overview
Description
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Fr :
Infinite Horizon, complexe immobilier mixte d’exception incluant apparts-hôtels (avec terrasse + jardin pour certains), bureaux, salle de sport, bar et restaurant en rooftop avec gde terrasse, situé à un emplacement stratégique à l’entrée et sortie de l’autoroute de Beaufays, offrant une visibilité ds les 2 sens de circulation de la route et de l’autoroute et une vue panoramique. NOUS VOUS PROPOSONS D’ACQUERIR DES APPARTS-HÔTELS POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 4 PERS conçus pour répondre à une demande croissante en logements temporaires (court/moyen terme) et flexible de qualité. Ces unités constituent 1 opportunité d’investissement rentable tant pour les entreprises que les particuliers en raison de leur attrait croissant (déplacements pro, rénovation habitation, amélioration PEB, séparations, séjours d’expatriés, etc.)•Rentabilité attractive via la location meublée (mobilier à charge des propriétaires acquéreurs) de courte durée •Possibilité de récup TVA à l’achat pour les sociétés ainsi que la facturation loyers avec TVA, ss certaines conditions •Gestion locative professionnelle par 1 société spécialisée externe moyennant rémunération ou une gestion personnelle possible ss réserve du respect de certaines conditions tarifaires et de certains critères. LE PRIX INCLUANT TERRASSE (ET JARDIN POUR CERTAINS) VARIE ENTRE 165.720€ ET 240.000€ HF (l'ensemble pour 4.365.343€ ou casco à 2.967.000€ HF). Des parkings intérieurs sont disponibles en suppl. Nombreux parkings extérieurs communs
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 167720 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AD Realisations
| Address |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | AD REALISATIONS |
| [email protected] | |
| Phone number | 04/368 63 07-0495/546307 |
| External reference | DEMEUSE - APPART |