Other for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Aan het Alfred Verweeplein 5 in het centrum van Knokke bevindt zich dit stijlvol afgewerkte pand, waar een ruim duplexappartement samengaat met een verhuurd handels-/kantoorgedeelte.

Een bijzondere mogelijkheid voor wie zelf in Knokke wil wonen en tegelijk huurinkomsten uit hetzelfde eigendom wil ontvangen. De centrale ligging combineert de nabijheid van het commerciële centrum met de rustige woonwijk naast de golf.

Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en is vrij voor eigen bewoning. De hoogwaardige afwerking met duurzame materialen en de lift tot op de slaapverdieping bieden een comfortabele woonomgeving.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met kwalitatieve (Miele) toestellen, een wijnfrigo en een Aqualex-kraan. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het aangename, open karakter van deze verdieping. De ramen aan de zuidkant zijn voorzien van elektrische zonwering. Achteraan sluit het zuidgerichte terras rechtstreeks aan op de keuken.

Op de derde verdieping bevinden zich een slaapkamer, een dressing, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.

Tot het woongedeelte behoort bovendien een ruime extra verdieping op niveau -1. Deze biedt uiteenlopende mogelijkheden als aanvulling op het appartement: een rustige werk- of studeerplek, een eigen fitnessruimte of plaats voor hobby’s. Afzonderlijke verhuur kan bijkomende huurinkomsten bieden.

Het commerciële gedeelte op het gelijkvloers en de eerste verdieping is momenteel verhuurd aan een architectenkantoor. De koper combineert zo het eigen gebruik van het appartement met een bestaande huuropbrengst.

Verder is het volledige pand voorzien van vloerverwarming en -koeling, een geïntegreerd domoticasysteem, camerabewaking en een alarmsysteem.

Het volledige eigendom wordt als één geheel aangeboden en omvat circa 414 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld over vijf niveaus. Een veelzijdig pand voor wie een eigen woon- en/of werkplek aan zee zoekt, met extra ruimte én huurinkomsten uit het verhuurde commerciële gedeelte.

Een zeldzame woonplaats op een toplocatie in Knokke, met een hoogwaardige afwerking. Ontdek zelf de troeven van deze bijzondere eigendom tijdens een bezoek.