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Fr :
Appartement de 90 m² au 5ième étage, 2 chambres, avec cave et parking.
Idéalement situé sur le Bd. Ed. Machtens 132, 1080 Bruxelles, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs. Directement habitable, à rafraîchir selon vos préférences.

Description du bien:

- Hall d'entrée menant vers les pièces de vie.
- Un spacieux living de 37 m² baigné de lumière, donnant sur la terrasse.
- Cuisine : semi-équipée de 7 m²
- Un hall de nuit donnant accès à 2 chambres (12 et 10 m²), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement.
- Une cave.
- Un emplacement de parking privatif situé en sous-sol est vendu obligatoirement avec l'appartement pour le prix de 25.000 euros.

Les mesures sont données à titre indicatif.

Charges mensuelles : 250 euros (provision pour chauffage, eau chaude/froide, syndic, assurance, entretien communs, ascenseur, avec décompte annuel).

Visites et renseignements supplémentaires: 0486 76 04 82

AGENCES S’ABSTENIR

La certification énergétique (PEB) de l'appartement a été mise à jour récemment et est passée de D à G. Cette baisse s’explique par une mise à jour des méthodes de calcul avec recours à une valeur par défaut.

Nl :
Appartement van 90 m² op de 5e verdieping, 2 slaapkamers, met kelder en parkeerplaats. Ideaal gelegen op de Ed. Machtenslaan 132, 1080 Brussel, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en parken. Onmiddellijk bewoonbaar, op te frissen naar eigen smaak.

Beschrijving van het pand:

- Inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes.
- Een ruime, lichtrijke woonkamer (37 m²) met toegang tot het terras.
- Keuken: semi-ingericht, 7 m².
- Een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers (12 m² en 10 m²), een badkamer, een apart toilet en een berging.
- Een kelder.
- Een private ondergrondse parkeerplaats verplicht aan te kopen voor een meerprijs van 25.000 euro.

De vermelde afmetingen zijn indicatief.

Maandelijkse lasten: 250 euro (provisie voor verwarming , warm/koud water, syndicus, verzekering, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, lift, met jaarlijkse afrekening).

Bezoeken en verdere informatie: 0486 76 04 82.

GEEN AGENTSCHAPPEN

Het energielabel (EPC) voor het appartement is onlangs bijgewerkt, waarbij de classificatie is gewijzigd van D naar G. Deze verandering is het gevolg van aangepaste berekeningsmethoden op basis van defaultwaarden.