Other for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In de Vermorgenstraat te Sint-Niklaas bieden wij een interessant projectpand / opbrengsteigendom aan met uitgewerkte plannen voor de herontwikkeling naar 5 ruime appartementen.

Het pand is centraal gelegen, op korte afstand van het station, de Grote Markt, winkels, horeca, scholen en belangrijke verbindingswegen. Dankzij deze ligging is dit project bijzonder interessant voor aannemers, ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met duidelijke meerwaarde.

De huidige toestand bestaat uit een voormalig handelspand op het gelijkvloers met bovengelegen woonentiteiten. Het gebouw wordt verkocht in de huidige toestand, dus niet gestript of leeggehaald. De vermelde verkoopprijs heeft betrekking op het pand zoals het er vandaag bij staat, inclusief de beschikbare plannen en het projectdossier.

Het voorziene ontwerp omvat een herindeling naar 5 appartementen, met aangename woonoppervlaktes, terrassen, patio’s, een tuinzone, fietsenberging en gemeenschappelijke delen. Volgens de plannen gaat het om appartementen van ongeveer 70 m² tot 112 m², afhankelijk van de unit. Het project werd uitgewerkt met aandacht voor moderne woonkwaliteit, praktische indeling, buitenruimtes en een hedendaagse uitstraling.

Voor kopers die zelf willen uitvoeren, biedt dit project veel potentieel. Men kan de verdere renovatie en afwerking organiseren volgens eigen planning, budget, aannemers en afwerkingsniveau. Dit maakt het vooral interessant voor partijen met eigen ploegen of ervaring in renovatie- en ontwikkelingsprojecten.

Het pand werd leeggemaakt (niet gestript) maar wel opgeruimd. Dit is inbegrepen in de vermelde verkoopprijs.

Verdere bespreking, toelichting of eventuele opvolging met de architect kan eveneens in overleg bekeken worden. Bijkomende informatie, plannen en documenten zijn beschikbaar op aanvraag.

Troeven:

projectpand met plannen voor 5 appartementen
centrale ligging in Sint-Niklaas
nabij station, centrum, winkels en horeca
ruime appartementen met buitenruimtes voorzien
interessante opportuniteit voor aannemers of investeerders
verkoop in huidige toestand
strippen en leegmaken bespreekbaar tegen meerprijs
verdere info via mail of telefonisch

Er zijn geen garageboxen voorzien, maar er is parkeergelegenheid in de straat zelf.

Voor meer informatie, plannen of een bezoek kunt u ons contacteren via mail of telefonisch.