Overview
Description
Duplex/penthouse
Sorry, there is no English translation. Exclusief appartement met uitzonderlijk inpandig terras is een architecturaal statement en meer dan terecht een penthouse te noemen. Gelegen op de 2e verdieping van Residentie Zagros in het prestigieuze nieuwbouwproject De Torens, biedt dit appartement een unieke woonbeleving waar licht, ruimte en privacy centraal staan.
De indrukwekkende glaspartijen over meerdere niveaus creëren een spectaculaire lichtinval en geven het appartement het gevoel van een woning bovenop het gebouw. De royale leefruimte sluit naadloos aan op het grote inpandige terras, dat als een private buitenkamer fungeert en een zeldzame meerwaarde vormt in een stedelijke context.
Op het liftniveau bevindt zich een volwaardige slaapkamer , een stijlvolle douchekamer en een apart toilet. Het duplex-niveau omvat een open mezzanine, perfect inzetbaar als 2e slaapkamer, bureau of exclusieve zithoek, evenals een luxe badkamer met ligbad en tweede toilet. De open mezzanine versterkt het loftachtige en luchtige karakter van het geheel.
Het appartement is volledig professioneel geschilderd en afgewerkt met oog voor detail: hoogwaardige parketvloer, halfopen keuken, aluminium ramen in koperkleur en automatische screens en lamellen. Autostaanplaats, aparte kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging zijn inbegrepen.
Gelegen op een rustige maar centrale locatie in de Bonenwijk, op wandelafstand van winkels en station en vlak bij invalswegen.
Label A+ en ventilatiesysteem.Uitgebreid fotoboek op Lissens.be
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 60 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 02000-A-DBA_2017023541/EP18116/Z004/D01/SD014 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 492000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1153 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7978 - 150642 |