Penthouse for sale

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Fr :
Marine Gottignies Immobilier vous présente ce magnifique penthouse lumineux situé au 9ᵉ étage de la Résidence « Le Président », en plein cœur de Charleroi, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un accès direct par ascenseur sur un palier privatif.
D’une superficie d’environ 230 m², ce bien rare séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité remarquable. Le spacieux séjour de ± 88 m² constitue un véritable espace de vie ouvert et baigné de lumière, avec accès à une grande terrasse idéalement exposée plein sud et équipée de tentes solaires électriques. L’appartement dispose également d’une seconde terrasse offrant un espace extérieur complémentaire.
Le bien se compose de quatre chambres (± 18,5 m², 14,5 m², 12,5 m² et 10 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de deux salles de bain et trois WC. Il comprend également un hall d’entrée avec vestiaire, un vaste hall de nuit et une cuisine entièrement équipée sur mesure avec électroménagers Siemens (four vapeur, four traditionnel, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle).
Situé dans un immeuble construit en 1969 et composé de trois blocs, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au mazout avec calorimètres, de châssis en simple vitrage (aluminium), d’une installation électrique conforme ainsi que d’une porte blindée renforçant la sécurité.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 249 € par mois et couvrent les frais liés à l’immeuble (entretien des parties communes, ascenseur, syndic, etc.). À celles-ci s’ajoutent les provisions mensuelles pour l’eau et le chauffage.
Un garage est disponible en option.
PEB : F – 434 kWh/m²/an
Prix : 285.000 € sauf offre supérieure (sous réserve d’acceptation du propriétaire).