Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Recent en kwalitatief afgewerkte penthouse in een stijlvolle residentie gebouwd in 2022. Een mooi gebouw in een pas vernieuwde en brede laan te Duinbergen met het strand op wandelafstand. Alle winkels van Knokke en Heist zijn vlot bereikbaar, het openbaar vervoer met tram en treinhalte liggen op slechts enkele stappen verwijderd van het appartement.
Een absolute troef is het schitterende zuidwestgerichte terras van ca. 12 m². U geniet hier van de middag tot de avond volop van de zon, gecombineerd met aangename, open zichten over Duinbergen en de omgeving. Het terras biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als ligstoelen en vormt zo een echte verlenging van de leefruimte. Veel privacy en geen directe inkijk.
Het betreft een kleinschalig gebouw. Op de derde verdieping slechts enkel de penthouse ingedeeld als volgt: via de inkomhal met veiligheidsdeur komt u binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte afgewerkt met mooie parketvloeren en rechtstreeks uitgevend op het zonneterras. Aansluitend een strakke halfopen keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen waaronder koelkast, diepvries, vaatwasmachine, grote oven en inductiekookplaat. Een wateronthardingssysteem zorgt bovendien voor zacht water. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/bergruimte. Verder beschikt het appartement over één ruime, volwaardige slaapkamer met aansluitende dressing en een moderne badkamer met comfortabele inloopdouche.
Ook aan de details werd gedacht: alle verlichting in het appartement is dimbaar, er is een vliegenraam aanwezig en het terras beschikt over zowel verlichting als elektriciteitsaansluitingen. Het appartement wordt aangeboden door de eerste eigenaar en werd nooit verhuurd. Een instapklaar en eigentijdse penthouse voor wie op zoek is naar kwaliteit, privacy, zon en openheid, op een mooie locatie in Duinbergen en op wandelafstand van zee.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel 050.89.27.70
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 15 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EP06313/A001/D01/SD007 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 37 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3564 |
Get in touch