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Fr :
À quelques pas de la mer et de la plage, ce penthouse lumineux est situé au cinquième étage d’une résidence bien entretenue. Sa grande terrasse orientée au soleil constitue l’endroit idéal pour profiter pleinement du calme, de l’air extérieur et des beaux jours.
Le penthouse bénéficie d’un environnement agréable et paisible, tout en étant situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants chaleureux et autres commodités.
La résidence a fait l’objet d’importants travaux de rénovation ces dernières années. La façade a été entièrement rénovée et isolée, un nouvel ascenseur a été installé et le hall d’entrée a été élégamment remis à neuf.
Agencement :
Séjour lumineux avec accès à une grande terrasse ensoleillée à l’avant, cuisine équipée, débarras, toilettes, chambre avec placards intégrés, salle de bains et deuxième terrasse à l’arrière.
Une cave et un local à vélos complètent le bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking facilement accessible à l’arrière de l’immeuble.
Visites : sur rendez-vous avec Avantimmo au 050 62 50 55.
Nl :
Op wandelafstand van de zee en het strand bevindt zich deze lichtrijke penthouse op de vijfde verdieping van een verzorgde residentie aan de zonnekant van de Paul Parmentierlaan te Knokke. Het ruime, zongerichte terras vormt de ideale plek om in alle rust van de buitenlucht en de zon te genieten. De penthouse is gelegen in een aangename en rustige omgeving, maar bevindt zich tegelijk vlakbij talrijke winkels, gezellige restaurants en diverse andere voorzieningen.
De residentie onderging de voorbije jaren belangrijke vernieuwingen. Zo werd de gevel volledig vernieuwd en geïsoleerd, werd een nieuwe lift geplaatst en werd de inkomhal stijlvol vernieuwd.
Indeling:
lichtrijke leefruimte met toegang tot ruim, zongericht terras vooraan, uitgeruste keuken, berging, toilet, slaapkamer met ingemaakte kasten, badkamer, tweede terras achteraan.
Kelderberging en fietsenstalling.
Mogelijkheid tot aankopen van een goed toegankelijke parkeerplaats achteraan het gebouw.
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Floor | 5 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 52 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3854730 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 951 € |
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12302 |
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