Overview
Description
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Fr :
Qui rêve de vivre dans un environnement calme et magnifique avec des commerces, des restaurants et des supermarchés à distance de marche se sentira immédiatement chez lui dans ce penthouse de haute qualité avec trois chambres, situé dans la résidence récemment construite Boardwalk. Des panneaux solaires fournissent de l'énergie aux parties communes et aucun effort n'a été épargné dans la finition de haute qualité de l'appartement.
L'appartement penthouse est situé au quatrième étage et est agencé comme suit : un hall d'entrée spacieux avec un grand vestiaire, une cuisine ouverte hyper-équipée avec un débarras attenant, un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, de vastes terrasses orientées au sud totalisant 68 m² équipées d'une cuisine extérieure complète, des toilettes séparées, trois chambres à coucher complètes, chacune avec accès à la terrasse et équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche attenante.
Obligation d'acheter un grand garage et un débarras (75 000 €) et possibilité de reprendre l'ameublement.
Atouts de ce penthouse unique :
- Finition de haute qualité avec des meubles sur mesure dans toutes les pièces
- Résidence récente et bien entretenue
- Terrasse exceptionnellement grande et ensoleillée avec cuisine extérieure entièrement équipée
- Économe en énergie (E-peil : E32)
Vous cherchez un pied-à-terre ou une nouvelle résidence à Nieuport ? Alors ce penthouse est sans aucun doute fait pour vous. Contactez Arthur via arthur@vlaemynck.
Nl :
Wie droomt van wonen in een rustige en prachtige omgeving met winkels, horeca en grootwarenhuizen op wandelafstand, voelt zich meteen thuis in deze hoogwaardige penthouse met drie slaapkamers, gelegen in de recent gebouwde residentie Boardwalk. Zonnepanelen voorzien de gemeenschappelijke delen van energie en in de hoogwaardige afwerking van het appartement werden kosten noch moeite gespaard.
Het penthouse appartement is gelegen op het vierdeverdiep en werd als ingedeeld als volgt:
Ruime inkomhal met grote vestiaire, hypergeïnstalleerde open keuken met aansluitende berging, lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen, ruime zuidgerichte terrassen van in totaal maar liefst 68 m² die voorzien is van een volledige buitenkeuken, afzonderlijk toilet, drie volwaardige slaapkamers, elk met toegang tot het terras en voorzien van een aanpalende badkamer of douchekamer.
Verplicht aan te kopen ruime garagebox en berging (€ 75.000) en mogelijkheid tot overname meubelinrichting.
Troeven van deze unieke penthouse:
- Hoogwaardige afwerking met maatwerk in alle ruimtes
- Recente en verzorgde residentie
- Uitzonderlijk groot en zonnig terras met volledig geïnstalleerde buitenkeuken
- Energiezuinig (E-peil: E32)
Bent u op zoek naar een pied-à-terre of nieuwe woonst in Nieuwpoort? Dan is deze penthouse ongetwijfeld iets voor jou.
Contacteer Arthur via [email protected] of bel 058 77 77 10 voor meer info of een bezoek!
| Property name | Residentie Boardwalk |
|---|---|
| Construction year | 2018 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 67 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 46 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | EPB Ref: 38016-G-2017_27/EP16647/A001/D01/SD030 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 32 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Westkust (IPI 506733)
| Address |
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8620 Boardwalk 11a TK |