Penthouse met royaal terras
Op een absolute toplocatie aan het Prinses Clementinaplein in Oostende bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplexpenthouse, dat zich uitstrekt over de volledige zesde en zevende verdieping van het gebouw, ontworpen door architect Marcel Molleman.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een unieke locatie. De lichtrijke leefruimte van ca. 30 m² geniet van een prachtig open zicht over het plein. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², een keuken, een badkamer en een praktische berging.
De absolute blikvanger is ongetwijfeld het privatieve dakterras van maar liefst 60 m², waar je in alle privacy kunt genieten van het open uitzicht over de omgeving. Bovendien beschikt het terras over twee extra bergingen. Een privatieve kelderberging op niveau -1 is eveneens inbegrepen.
Dankzij de centrale ligging bevinden zowel het bruisende stadscentrum als de Zeedijk zich op wandelafstand.
Een penthouse met ruimte, uitzicht en vooral bijzonder veel mogelijkheden om er een echte parel van te maken!
Interesse om dit unieke renovatieproject te ontdekken? Contacteer Immo Blauw voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 971 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Prinses Clementinaplein 40/0601, Oostende |
Get in touch