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Fr :
Découvrez ce superbe penthouse avec double terrasse idéalement situé en plein cœur d’Ottignies, Cour du Lavoir 6, à deux pas du centre commercial du Douaire et de toutes les facilités du quotidien. Une adresse de choix qui allie confort, espace et situation privilégiée, avec la gare d’Ottignies et l’hôpital Saint-Pierre à seulement 5 minutes, ainsi que de nombreux commerces et un club sportif à proximité immédiate.
Situé au sein d’un immeuble construit en 2002, cet appartement développe une superficie habitable d’environ 130 m² et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous serez immédiatement conquis par son vaste séjour avec espace salle à manger d’environ 50 m², baigné de lumière et offrant un c re de vie particulièrement agréable. La cuisine équipée de 10 m² complète harmonieusement les espaces de vie.
Véritable atout de ce bien, les deux terrasses de 7 m² et 5 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, de prendre votre café au soleil ou de partager des moments conviviaux en extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle chambre parentale disposant de sa propre salle de douche privative. Une seconde salle de bains, avec espace prévu pour la machine à laver, ainsi que deux WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Côté équipements, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis à double vitrage en PVC et bois, d’un vidéoph
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20140225017047 |
| CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21890 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 263 € |
| Cadastral income | 1402 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie FRAIPONT |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 2100 |
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