Overview
Description
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Fr :
Au cœur de Perwez, face à la place du marché et en bordure du Ravel, découvrez ce magnifique penthouse de plus de 155 m², conçu pour offrir un cadre de vie alliant espace, élégance et luminosité exceptionnelle.
Ce bien d’exception, bénéficiant d’une performance énergétique remarquable certifiée A++, séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement étudié. Il comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle de douche privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Le vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, accueille un salon et une salle à manger aux proportions harmonieuses. Plusieurs espaces de rangement intégrés ainsi qu’un hall spacieux permettant l’aménagement d’un vestiaire viennent compléter ce bien aux finitions soignées.
L’organisation intelligente de l’appartement permet également d’isoler une chambre avec sa salle d’eau, offrant une solution idéale pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou envisager une location ponctuelle.
Au rez-de-chaussée de l’immeuble, un Carrefour Express apportera un véritable confort de vie au quotidien, avec toutes les commodités accessibles en quelques pas.
Ce projet s’inscrit dans le cadre d’une démolition-reconstruction et peut bénéficier du régime de TVA réduite à 6 %, sous certaines conditions.
Plus d’informations sur www.Immoduval.be ou auprès de Paul-Henri Levie au 0485 94 09 93.
| Building price excluding VAT | €485,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | Jacobs 4-6 |
| Neighbourhood or locality | Place du marché |
| Construction year | 2026 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 51 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 4 square meters |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SRL Immobilière du Val (IPI 502531)
| Address |
Avenue Léopold 65
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Agent's name | Paul-Henri Levie |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 485940993 |
| External reference | Jacobs 9 |