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Fr :
Situé au troisième étage de la résidence Albatros, ce magnifique penthouse en duplex de 276 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Construit en 2015, il offre un confort de vie remarquable. Le séjour, agrémenté d’un parquet et d’une cassette à bois, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. La cuisine américaine hyper équipée (Wood Fashion) s’intègre aux espaces de vie, qui comprennent également un salon, une salle à manger et un coin bar avec billard. Le même niveau accueille une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu’une buanderie. À l’étage supérieur, se trouvent deux belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche italienne), un grenier et un espace nuit pouvant être aménagé en bureau ou bibliothèque.
Un double garage fermé en sous-sol, une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.
Un bien d’exception qui conjugue espace, lumière et confort.
PEB A (75kwh/m².an) pour une consommation énergétique optimale. Charges mensuelles pour les communs (résidence et domaine) de 398 €.
| Available date | April 1 2027 |
|---|---|
| Property name | 3 |
| Construction year | 2015 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 276 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 22 square meters |
| Terrace surface | 29 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170709007932 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 920000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2109 € |
| Tenement building | No |
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|
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| Address |
Rue du Marché 10
4900 - Spa |
|---|---|
| External reference | VA121026 |
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