Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Tienen, met een vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich dit ruime en stijlvolle duplexappartement op de 4de en 5de verdieping van residentie Menegaard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m², een hoogwaardige afwerking en een aangenaam zuidwestgericht terras.
Op de vierde verdieping verwelkomt de inkomhal je met een natuurstenen vloer, vestiaire en vaste trap naar de bovenverdieping. Verder vind je er een gastentoilet, een ruime berging/wasplaats en een volledig ingerichte woonkeuken met aparte ontbijtruimte. De royale L-vormige leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een ingebouwde gashaard en een prachtig boograam met geïntegreerde sfeerverlichting. Via de leefruimte heb je toegang tot het ruime zuidwestgerichte terras, voorzien van een bankirai vloer en automatische zonwering.
De bovenverdieping omvat een nachthal met parket, ingebouwde kasten en ruimte voor een bureauruimte. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met parket. De master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer met douche, ligbad en toilet. Een tweede, afzonderlijke badkamer met douche, toilet biedt extra comfort.
Ook op het vlak van bergruimte en parkeren scoort dit appartement bijzonder goed. In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een ruime, droge pr
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210519-0002416112-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 131 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2097 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009s1htIAA |
Get in touch