Overview
Description
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Fr :
Faire offre à partir de 469.000 € - À deux pas des axes et commodités, dans le quartier prisé et paisible des Nerviens à #Wavre, ce penthouse exclusif incarne l’harmonie parfaite entre confort moderne et sérénité résidentielle. Situé au deuxième étage d’une copropriété de standing, il offre 105 m² habitables prolongés par une vaste terrasse de 53 m² parfaitement orientée. Chaque espace a été pensé avec soin : séjour lumineux avec insert d'ambiance, espace repas, cuisine semi-ouverte premium, hall de distribution, 2 chambres raffinées, salle d’eau contemporaine, buanderie avec espace technique, cave et parking sécurisé en sous-sol. Vue dégagée sur les jardins paysagers. Vente soumise au régime des droits d'enregistrement (pas de T.V.A.). Visites uniquement sur rendez-vous.
***
Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝟯𝗗, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 53 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220624507670 |
| CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9189 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1286 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Villages (IPI 101395)
| Address |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Didier Demey |
| Phone number | +3281656191 |