Service flat for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cet appartement situé dans une résidence-services récente, bénéficiant d’un niveau de finition exceptionnellement élevé, dispose d’une surface brute de 104,66 m², complétée par une agréable terrasse de 9,5 m², un espace de rangement privatif ainsi que deux emplacements de parking souterrains.

Lors de sa livraison en 2019, le bien a fait l’objet de nombreux aménagements sur mesure et d’un équipement de grande qualité, lui conférant un niveau de finition particulièrement soigné.

Une cuisine entièrement réalisée sur mesure a notamment été installée, équipée d’appareils haut de gamme et de solutions de rangement intégrées. Les chambres, les salles de bains et l’espace de vie ont également été aménagés avec des placards sur mesure et du mobilier fixe.

L’appartement est par ailleurs équipé de parquet et de carrelages de qualité, d’un système domotique intégré (Niko), d’une installation audio, ainsi que d’un système d’alarme et de détection d’intrusion, garantissant à la fois confort et sécurité.

Les équipements techniques ont été complétés par la climatisation, un sèche-serviettes électrique ainsi que des finitions sanitaires particulièrement soignées.

Enfin, des portes intérieures sur mesure, des moustiquaires et un habillage complet et soigné des fenêtres viennent parfaire l’ensemble, avec une attention particulière portée tant à la fonctionnalité qu’à l’esthétique.

Le bouquet s’élève à 0 EUR. La rente viagère mensuelle s’élève à 2.042 EUR et est payable pendant une durée maximale de 15 ans.

Le vendeur se réserve l’usufruit du bien. Aussi longtemps qu’il conserve ce droit, il continue à prendre à sa charge l’entretien, l’assurance incendie, sa contribution aux charges de la copropriété ainsi que le précompte immobilier.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur cette vente en viager unique à Lommel ?

Les frais d’acquisition, comprenant les droits d’enregistrement de 12 %, sont calculés sur la valeur de vente du bien en pleine propriété. Une simulation peut être effectuée sur notaire.be.

Nl :
Deze recente en uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkte assistentiewoning beschikt over een BVO van 104,66 m², aangevuld met een aangenaam terras van 9,5 m², een privatieve berging en twee ondergrondse parkeerplaatsen.

De eigendom werd bij oplevering (2019) verder verfijnd met een uitgebreid pakket aan maatwerk en kwalitatieve inrichting, wat resulteert in een uitzonderlijk afwerkingsniveau.

Zo werd een volledig op maat ingerichte keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige toestellen en geïntegreerde kastenoplossingen. De slaapkamers, badkamers en leefruimte werden voorzien van maatkasten en vast meubilair.

Verder werd het appartement uitgerust met parketvloeren en kwalitatieve tegelvloeren, een geïntegreerd domoticasysteem , een audio-installatie, evenals een alarm- en inbraakdetectiesysteem, wat zowel comfort als veiligheid garandeert.

De technieken werden uitgebreid met airconditioning, elektrische handdoekdroger, en verfijnde sanitaire afwerking.

Aanvullend zorgen binnendeuren op maat, vliegenramen en een volledig afgewerkte raamgarniering voor een afgewerkt geheel, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan zowel functionaliteit als esthetiek.

Er is geen boeket te betalen. De maandelijkse lijfrente bedraagt 2042 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. De verkoper behoudt zich het vruchtgebruik. Zolang hij dit recht voorbehoudt, neemt hij verder ten laste het onderhoud, de brandverzekering, de bijdrage van de kosten in VME, alsook de onroerende voorheffing ten laste.

De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom. Simulatie via www.notaris.be.

Interesse: Alle informatie vindt u op onze website www.leefrente.be