Overview
Description
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Fr :
Quand bon goût et maison de maitre se rencontrent à Tournai ça donne « Capucine ».
Parfait mélange du cachet de l'ancien et de l'art de la décoration actuelle, "Capucine" est une maison de 227m2 habitables au PEB C nichée le long des boulevards et globalement rénovée tout au long des 15 dernières année.
Une fois la porte franchie on comprend de suite : un hall d’entrée traversant avec une impressionnante hauteur sous plafond et puis un majestueux escalier de pierre du plus bel effet et qui mène aux pièces de vie.
On y retrouve ainsi d’un côté le salon qui donne vue sur le parc de la Reine, et de l’autre côté la cuisine avec ilot central ainsi que la salle à manger qui donne vue sur les extérieurs.
Aux étages, 4 chambres sont réparties sur 2 niveaux ainsi que deux salles de bain, un dressing, et un espace de stockage.
Le sous sol n'est pas en reste avec une suite parentale aménagée et qui donne sur les extérieurs.
Enfin, on retrouve une terrasse de 100m2 ainsi qu'un espace, qu'il reste à aménager, de 180m2 sur 3 niveaux.
Une maison aussi coup de coeur qu'adaptée à une famille ou une profession libérale.
Les petits plus selon Brick :
- Maison bourgeoise
- Aménagements coup de coeur
- 5 chambres
- Beaux volumes
- PEB C
- Proche toutes commodités
PEB : n°20260604049973 - ESpec : 227 kWh/m2.an - ETotale : 76 684 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 70 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Primary energy consumption | 76684 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604049973 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 227 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 76684 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1700 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)471/65.85.06 |
| External reference | Capucine |