Overview
Description
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Fr :
Maison bel-étage avec grand garage/entrepôt offrant de multiples possibilités d’aménagement !
Cette maison de type bel-étage se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : garage, espace entrepôt, chaufferie, divers espaces de rangement, bureau ou espace de stockage en mezzanine, accès au palier et petit bureau ;
- À l’entresol : salle de bains avec baignoire et WC ;
- Au premier étage : séjour, pièce de rangement, salle à manger, cuisine, véranda et grande terrasse ;
- Au deuxième étage : deux chambres, un bureau et un WC individuel ;
- Au sous-sol : cave accueillant la chaudière.
D’un point de vue technique : châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et boiler.
Grâce à ses grands volumes et à ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et pourra s’adapter à différents projets, qu’ils soient résidentiels ou qu’ils nécessitent des espaces de stockage ou de travail.
PEB : classe D – 264 kWh/m².an – Surface de plancher chauffé : 172 m².
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 213 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260823018839 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 45839 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 210000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1006 € |
| Tenement building | No |
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Anne-Catherine Wathelet Notaire
| Address |
Rue du Palais 122
4800 - Verviers |
|---|---|
| Agent's name | Ingrid LELOTTE |
| [email protected] | |
| Phone number |
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