Overview
Description
Exclusieve villa op eerste lijn aan de golf in de Magere ...
In de prestigieuze Magere Schorre, op een uitzonderlijke eerste lijn aan de golf, bevindt zich deze exclusieve villa met een volledig aangelegde tuin en een prachtig zwembad. De woning ademt rust, ruimte en verfijning, met een indeling die zowel praktisch als luxueus aanvoelt.
Op het gelijkvloers vormt de ruime keuken met eetplaats het hart van de woning, met een directe blik op het zwembad en de tuin. Aansluitend ligt een aparte eetruimte die moeiteloos overgaat in de royale leefruimte met TV‑hoek en gashaard. Verderop bevindt zich een aparte zithoek die dankzij haar rustige ligging ook perfect dienst kan doen als bureau. Op deze verdieping is eveneens een badkamer met douche en toilet aanwezig, samen met een inpandige garage die plaats biedt aan twee wagens.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van hun eigen badkamer, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daar een ruime wasplaats, een technische ruimte en extra opslagmogelijkheden. Buiten is de tuin volledig aangelegd en vormt het zwembad een elegante blikvanger die de villa haar exclusieve karakter geeft. Alarmsysteem voor optimale veiligheid en camera's worden nog geinstalleerd.
Een uitzonderlijke eigendom op een gegeerde locatie, ideaal voor wie luxe, rust en ruimte zoekt in een unieke setting.
De woning wordt ongemeubeld verhuurd!
Huurvoorwaarden:
Contract onderhoud tuinman & zwembad over te nemen
Enkel te huur als tweede verblijf
Optionele tweedeverblijftaks ten laste van de huurder
Mogelijkheid tot huren met vennootschap
3 maand huurwaarborg
Kost plaatsbeschrijving 50/50
Nutsvoorzieningen op naam van de huurder
Huurdersverzekering verplicht
Contacteer ons voor een discreet bezoek en ontdek deze uitzonderlijke woning in alle rust.
Ref: OGV704
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 343 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 830 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3917785 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 5500 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Cauwe Het Zoute (IPI 501075)
| Address |
Zeedijk-Het Zoute 819
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OGV704 |
Get in touch