Overview
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Lasne a le plaisir de vous présenter cette superbe villa aux finitions haut de gamme, idéalement nichée au sein d’un clos résidentiel prestigieux, à la frontière de Rixensart. Construite en 2020 sur un magnifique terrain de 21 ares orienté plein Sud, en bordure de zone agricole, cette propriété séduit par son environnement privilégié, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant une surface habitable de 230m² (+ grenier + caves = 280m² construits), la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, spacieux hall d’entrée avec élégant escalier en chêne menant à l’étage, lumineux salon de 35m² agrémenté d’un feu ouvert, vaste espace salle à manger/cuisine super-équipée de 35m², ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. À l’étage, le hall de nuit avec placards de rangement intégrés et coin bureau dessert 4 chambres (21, 15.5, 11.5, 11.5m²), une salle de bain et une salle de douche. Un grenier de rangement et de grandes caves complètent harmonieusement l’intérieur de la villa. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse orientée Sud, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d’un spacieux parking. Finitions de qualité : chêne massif, pierre naturelle,... DIVERS : PEB/B - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois 2020 - Système d’alarme - Citerne d’eau de pluie,... Bien d’exception, rare sur le marché. Libre le 01er août 2026. À visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2116 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1800 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210707504239 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22678 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 40 square meters |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 2750 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
TRIOR Lasne (IPI 506822)
| Address |
2 Rue de l'Eglise
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7682644 |