Overview
Description
Charmante open bebouwing op rustige hoekligging nabij Aar...
Charmante open bebouwing op rustige hoekligging nabij Aarschot
In het landelijke en geliefde Langdorp bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een mooi hoekperceel. De woning geniet van een rustige ligging in een groene omgeving, terwijl het centrum van Aarschot met zijn uitgebreide voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer zich op slechts enkele minuten bevindt.
Een absolute troef is de ligging vlak bij de prachtige wandelroutes langs de Demer, waar natuurliefhebbers dagelijks kunnen genieten van rust, groen en ontspanning.
Deze goed onderhouden woning biedt het comfort van volledig gelijkvloers wonen en is daardoor geschikt voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte en de aansluitende keuken. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde staat vormt deze eigendom een ideale basis voor wie onmiddellijk wil intrekken of de woning geleidelijk naar eigen smaak wenst te moderniseren.
Daarnaast is de woning deels onderkelderd en voorzien van een inpandige garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en praktisch comfort.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een verzorgde tuin met een gunstige zuidoriëntatie, waardoor u de hele dag kunt genieten van zon en rust. De hoekligging zorgt bovendien voor een extra gevoel van ruimte en privacy.
Troeven van deze woning:
Rusti...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 670 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lotem vastgoed
| Address |
13 Orleansplein
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | Briolenstraat |