Overview
Description
Landelijke villa op riant perceel
Deze ruime en instapklare woning van 705 m² bevindt zich op enkele minuten van het centrum van Assenede. Op het sierlijke perceel van 6.418 m² geniet u van optimale privacy.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die rechtstreekse toegang biedt naar een bureauruimte, een wasruimte die ook kan dienen als tweede keuken en een praktijkruimte of slaapkamer. Daarnaast bevindt er zich op het gelijkvloers ook nog een lichtrijke leefruimte met houthaard en idyllische veranda, een hyper-geïnstalleerde keuken, een berging en een dubbele inpandige garage. Via twee vaste trappen komt u op de eerste verdieping waar er zich vijf ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, twee ruime badkamers, een dressing en een apart toilet bevindt. De grootste badkamer is tevens uitgerust met een ligbad met bubbels, douche, sauna en dubbele lavabo. De zolderverdieping biedt extra opslagruimte en de wijnkelder extra plezier.
De volledig aangelegde siertuin beschikt over een mooie visvijver en een grote natuurlijke vijver. De woning biedt tal van mogelijkheden zoals wonen, al dan niet in combinatie met een zelfstandig beroep of co-housing.
EPC B / CV op stookolie / EK: niet conform / asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Benieuwd naar deze ruime woning op riant perceel met siertuin? Maak een vrijblijvende afspraak via [email protected] of 09 278 78 79.
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 705 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 6418 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250603-0003616457-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1190000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26037 IW |
Get in touch