Overview
Description
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Fr :
De l’espace, de la lumière et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier !
Située dans le charmant village de Longvilly, à quelques minutes du centre de Bastogne, cette maison offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose notamment d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire et une douche séparée.
Avec ses 180 m² de surface de plancher chauffée selon le PEB, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace et souhaitant créer un intérieur à leur image.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Des traces d’humidité sont également présentes à certains endroits du bâtiment et devront être prises en considération dans le cadre du projet.
Ses principaux atouts : beaux volumes, luminosité, cuisine équipée, chauffage central, installation électrique conforme et proximité de Bastogne.
Informations techniques :
Revenu cadastral non indexé : 614 €
PEB : E – 354 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 63.786 kWh/an
Installation électrique conforme
Une maison offrant de belles perspectives d’aménagement, à découvrir lors d’une visite !
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 142 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250410016687 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63786 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 614 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
François Catinus
| Address |
13 Rue des Lavandières
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Agent's name | Adeline BERBÉ |
| [email protected] |
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