Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette charmante villa située dans le village de Naomé. Laissez-vous séduire par la qualité de l'aménagement de la maison, sa lumineuse véranda ainsi que son jardin arboré. Il ne vous reste plus qu'à vous prélasser dans son jacuzzi en écoutant le bruit de l'eau couler à l'ombre des arbres.
Composition :
- Rez : entrée, living, cuisine, chambre et salle de douche, wc, véranda, garage
- 1er étage : 2 chambres, salle de douche avec dressing
- Extérieur : patio avec jacuzzi, pièce d'eau, parking, jardin, abri de jardin
Remarques : panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, chaudière mazout, double adresse, RC 696eur
Faire offre à partir de 395000eur sous réserve d'acceptation des vendeurs
Nl :
Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze charmante villa in het dorp Naomé. U zal verleid worden door de aangename inrichting van de leefruimtes, de natuurlijk lichtinval en de heel gezellige veranda maar ook door deze unieke en totale ingerichte tuin waar u verschillende plekjes zult vinden om uit te rusten in en totale privacy. Je hoeft alleen nog maar u te ontspannen in de jacuzzi, luisterend naar het geluid van stromend water in de schaduw van de bomen.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte, wc, veranda, garage.
- 1e verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte met kleedkamer
- Buitenkant: patio met jacuzzi, doucheruimte, parkeerplaats, ingerichte en prachtig tuin, tuinhuisje
Opmerkingen: fotovoltaïsche panelen, regenwatertank, verwarmingsketel op stookolie, dubbel adres, KI 696eur
Biedingen vanaf € 395.000, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 82 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 1206 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240828012932 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46485 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 567 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Beauraing (IPI 501314)
| Address |
22 Rue du Faubourg Saint-Martin
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Condrogest Beauraing |
| Phone number | +3282713347 |