Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Wie op zoek is naar ruimte, rust en groen in het hart van de Vlaamse Ardennen, vindt hier een bijzonder mooie combinatie.

Deze degelijk gebouwde villa aan de Nieuwstraat 25 in Michelbeke beschikt over 167 m² bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC) en is gelegen op een royaal perceel van 16a49ca.

De woning biedt 3 slaapkamers, een bureau ruimte, ruime en lichtrijke leefruimtes, een garage met grote kelder en een fraai aangelegde tuin.

Indeling:

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime leef- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken sluit rechtstreeks aan bij de leefruimte.

Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of hobby.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en afzonderlijk toilet. De zolder biedt bijkomende bergruimte.

De ruime garage en grote kelder zorgen voor heel wat extra opslag-, hobby- of werkruimte.

Tuin & ligging:

De prachtig aangelegde tuin met gazon, diverse beplantingen en terrassen vormt een belangrijke troef van deze eigendom. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten.

De woning bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, omgeven door het typische glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen. Michelbeke en Brakel zijn vlot bereikbaar, evenals de verbindingen richting Oudenaarde en Zottegem.

Energie & comfort:

De villa beschikt over EPC-label C – 259 kWh/m²/jaar en is onder meer uitgerust met:

✓ Zonnepanelen
✓ Aluminium ramen met dubbele beglazing
✓ Centrale verwarming op stookolie
✓ Regenwaterput met recuperatie
✓ Waterontharder
✓ Garage, kelder en zolder
✓ Aangelegde tuin en terrassen
✓ Asbestvrij
✓ P-score A – G-score A

Bezoekdag – zaterdag 5 september vanaf 10u

Ontdek deze villa tijdens onze bezoekdag. Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak, zodat u de woning rustig kunt ontdekken.


Reserveer uw bezoekmoment via 0492 45 63 66 of [email protected].