Villa for sale
990000€
5 bedrooms 307 square meters
Immoweb code : 21915332
Immoweb code : 21915332
Overview
Landelijke villa met verwarmd zwembad, zonnepanelen, EPC A. Rustig gelegen.
Alicia Immo
9700 Oudenaarde
5 bedrooms
2 bathrooms
307
square meters
livable space
2489
square meters
of land
Description
Te koop, landelijke villa met verwarmd zwembad op rustige...
Bezoekdag zaterdag 24 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4482627.
EXCLUSIEVE en ENERGIEZUINIGE LANDELIJKE VILLA, discreet en UITERST RUSTIG GELEGEN op een VOLLEDIG OMHEIND PERCEEL te Brakel. Deze PRESTIGIEUZE EIGENDOM uit 2019 onderscheidt zich door haar TIJDLOZE ARCHITECTUUR, VERFIJNDE MATERIAALKEUZE en SUBLIEM WOONCOMFORT. Met een ROYALE BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 307 M², een UITSTEKEND EPC-LABEL A en 15 ZONNEPANELEN verenigt deze villa HEDENDAAGSE LUXE met DUURZAME ELEGANTIE. De stijlvolle inkomhal leidt naar een AFZONDERLIJK BUREAU en een RIANTE LEEFRUIMTE met een verfijnd ingerichte OPEN KEUKEN en PANORAMISCHE TUINZICHTEN. Verder omvat het gelijkvloers een INPANDIGE GARAGE en POLYVALENTE KAMER. De verdieping herbergt 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en 2 SMAAKVOL INGERICHTE BADKAMERS. Het FEEËRIEKE TUINDOMEIN vormt een OASE VAN RUST EN PRIVACY, met een VERWARMD ZWEMBAD, uitnodigende zonneterrassen en een statige oprijlaan. Een AFZONDERLIJK BIJGEBOUW met CARPORT EN BERGRUIMTE vervolledigt dit exclusieve geheel.
Adres: Lozelandstraat 1D te Brakel
EPC: 93kWh/m²; G-score en P-score A; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte.
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 19 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 307 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 37 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 32 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 26 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 2489 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 45059-G-B/127/EP18329/A001/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 196 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 990000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1281 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Alicia Immo (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| External reference | 9660, Lozelandstraat 1DImmo |
Get in touch