Overview
Description
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Fr :
=> Visites: contacter Monsieur Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58
Composition:
Rez: hall, cuisine équipée, living avec k7 bois, grande terrasse et veranda plein sud (avec accès au jardin par escalier métallique), WC, garage 1 voiture avec porte électrique sectionnelle
Niveau inférieur: 4 chambres (dont 2 avec portes-fenêtres vers une terrasse et une avec grands placards), chaufferie, cave, espace de rangement, SDB rénovée avec grande douche), petite buanderie. En annexe: 2 grandes caves.
Equipement: chauffage central mazout (chaudière Viessmann), électricité à remettre en conformité, panneaux solaires, châssis bois double vitrage.
Extérieurs: grande terrasse en partie couverte orientée plein sud avec BBQ et vue très dégagée sur la vallée de la Vesdre, pièce d'eau. Abri de jardin (chalet). Tout le bas de la parcelle est boisé.
Construction 1973.
RC 852 €
Superficie cadastrale: 1555 m²
Superficie habitable: 179 m²
Très belle situation le long d'une petite rue secondaire calme et peu fréquentée.
Visites: contacter Monsieur Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 1555 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260707028214 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59372 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 852 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LAGUESSE et STOCKART - Notaires
| Address |
rue Jean-Martin Maréchal, 32
4800 - ENSIVAL-VERVIERS |
|---|---|
| Agent's name | Michel CANFIN |
| [email protected] | |
| Phone number | +3287330833 |
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