Overview
Description
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Fr :
Grande villa sur un terrain de 13 ares voisinant les dunes protégées du Houtsaeger à La Panne. Vous vous trouvez à 500 m de la plage et du centre de La Panne.
La maison, construite en 1978, comprend : un hall d’entrée avec WC, un grand séjour ensoleillé avec salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, un bureau (ancien cabinet médical) avec deux espaces de consultation (ou 2 chambres à coucher) et une salle d’attente avec entrée séparée.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, un WC et une buanderie. La maison est entièrement sous-solée, offrant notamment un espace pour 2 voitures ainsi que plusieurs locaux de rangement séparés.
Tout autour de la maison, vous profitez d’un jardin soigneusement entretenu avec une orientation plein sud parfaite et une vue splendide sur la réserve naturelle.
Nl :
Grote en goed onderhouden villa op 13are grond met topligging aan de beschermde Houtsaeger duinen te De Panne. U bevindt zich op 500m van het strand en het centrum van De Panne. De woning werd opgericht in 1978 en omvat: inkomhal met wc, grote zongerichte woonkamer met eetruimte, aansluitende keuken en veranda, bureel (voorheen dokterskabinet) met 2 praktijkruimtes (of slaapkamers) en wachtzaal met aparte inkomhal. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, wc en wasruimte. De woning is volledig onderkelderd en biedt oa. plaats aan 2 auto's en verschillende aparte bergruimtes.
Rondom de woning geniet u van de fraai verzorgde tuin en terrassen met perfecte zuid oriëntatie en zicht op de duinen. Met directe toegang tot het natuurgebied!
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 509 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Basement surface | 150 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1305 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260325-0003832967-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 221 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Natural area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2223 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Dunimmo (IPI 503549)
| Address |
DYNASTIELAAN 2
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kinonlaan 15 |