Villa for sale

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Fr :
Villa 4 façades de 1993, très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel très calme sur un terrain d'environ 10 ares. Le jardin donne à l'arrière sur des parcelles de terres agricoles, offrant une vue magnifique.
Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour (environ 45 m²), cuisine récente hyper équipée (environ 21 m²), buanderie, WC, bureau, garage pour 2 voitures.
A l'étage : grand hall de nuit, 5 chambres (dont 2 avec lavabo – 1 avec placards intégrés et climatisation), salle de bains (2 lavabos – douche – baignoire), WC.
Sous-sol : 4 caves spacieuses.
Grande terrasse et beau jardin plat avec abri de jardin.
Surface construite : caves +/- 60 m² - rez-de-chaussée +/- 135 m² - étage +/- 118 m².
Adoucisseur d'eau – double fosse septique – citerne d'eau de pluie avec pompe – arrosage automatique du jardin – domotique pour les volets roulants et l'éclairage.
PEB = C (226) – installation électrique non conforme (quelques petites remarques seulement)
Les plans et documents peuvent être transmis par voie électronique, sur simple demande par mail.

Nl :
Zeer rustig, residentieel gelegen en zeer goed onderhouden alleenstaande villa van 1993 op +/- 10a grond. De tuin geeft uit op achterliggende percelen landbouwgrond, prachtig uitzicht.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhall, living (+/- 45 m²), recente hyper-ingerichte keuken (+/- 21 m²), wasplaats, wc, bureel, garage 2 wagens.
Op verdiep: grote nachthall, 5 slaapkamers (2 met lavabo – 1 met ingebouwde kasten en airconditioner), badkamer (2 lavabo’s – douche – bad), wc.
Ondergronds: 4 ruime kelders.
Groot terras en mooie vlakke tuin met tuinhuis.
Bebouwde oppervlakte: kelders +/- 60 m² - gelijkvloers +/- 135 m² - verdiep +/- 118 m².
Waterverzachter – dubbele septische put – regenwaterput met pomp – automatische tuin besproeiing – domotica rolluiken en verlichting.
EPC = C (226) – elektriciteit niet conform (slechts een paar kleinere opmerkingen)
Plannen en documenten kunnen mits eenvoudige aanvraag per mail, digitaal overgemaakt worden.