Villa for sale
495000€
3 bedrooms 287 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de Kampstraat 5 in Genk bevindt zich deze prima onderhouden, vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.410 m².
Met maar liefst 287 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC geniet de woning van een bijzonder ruim en lichtrijk karakter. De royale leefruimtes, grote raampartijen en praktische indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met tal van mogelijkheden.
Extra troeven zijn de inpandige garage en de volledige onderkeldering, die heel wat bijkomende praktische en bergruimte biedt.
Met EPC-label B beschikt de woning bovendien over een gunstig energieprofiel.
De strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Genk, omliggende gemeenten en de autosnelweg.
Troeven:
• 287 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC
• Perceel van 1.410 m²
• Vrijstaande en prima onderhouden woning
• EPC-label B
• Ruimtelijk en lichtrijk
• Inpandige garage
• Volledig onderkelderd
• Uitstekende bereikbaarheid
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16.2 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 287 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003948077-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1574 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Address |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 10/2250 |
Get in touch