Overview
Description
AUTHENTIEKE VILLA IN RESIDENTIËLE OMGEVING, KARAKTERVOL W...
Troeven
- Gegeerde ligging in de Willemswijk
- Uitstekende bereikbaarheid
- Op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum
- Charmante villa op een mooi hoekperceel
- Vier slaapkamers
- Inpandige garage.
- Rust en privacy gecombineerd
- Een stijlvolle gezinswoning met uitstraling
- Recent nieuw dak gelegd met nieuwe dakgoten
Locatie
Charmante villa, gelegen op een mooi hoekperceel in de gegeerde Heilig-Hartwijk, op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt. Deze stijlvolle en residentiële omgeving wordt gekenmerkt door haar groene lanen en karaktervolle, goed onderhouden villa’s.
Op slechts enkele minuten fietsen bevindt u zich al in het gezellige stadscentrum van onze Limburgse hoofdstad, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horecazaken en ontspanningsmogelijkheden. Ook met de wagen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: via de nabijgelegen Grote Ring heeft u een vlotte verbinding met de omliggende steden en de op- en afritten van de E313.
Hier combineert u het beste van twee werelden: de rust en het aangename wooncomfort van een residentiële omgeving, met alle voordelen en voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Indeling
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een kwalitatieve en tijdloze afwerking. De ruime inkomhal straalt klasse uit dankzij de marmeren vloer en de stijlvolle houten trap. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime woonkamer, de keuken, een aparte zitruimte, de inpandige garage en het gastentoilet.
Op de eerste verdieping wordt de elegante stijl van de woning verder doorgetrokken. De nachthal en de vier slaapkamers zijn voorzien van een mooie parketvloer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische inloopkast en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Via een uitschuifbare ladder bereikt u de ruime opbergzolder, ideaal voor het stockeren van allerhande spullen. Ook de kelderverdieping biedt heel wat praktische extra ruimte en omvat een aparte wasruimte, een technische ruimte en een voorraadkelder.
Rondom de woning bevindt zich tot slot een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. De beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en het deels overdekte terras vormt een aangename plek om volop van de tuin en de rustige omgeving te genieten.
Een bijzonder mooi en verzorgd geheel met uitstraling, gelegen op een uiterst interessante en gegeerde locatie, waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 416 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 497 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1636 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | Breughellaan 17 |