Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Aan de Diestersteenweg 175A in Kermt, Hasselt, vinden we deze karaktervolle voormalige notariswoning terug. Gebouwd in 1976 en gelegen op een perceel van ruim 20are, straalt de woning niet alleen charme uit, maar biedt ze ook een overvloed aan ruimte.
Men komt binnen in de royale inkomhal met toegang toch de gelijkvloerse vertrekken. De woonkamer met aansluitend de eetkamer biedt voldoende licht en heeft een prachtig uitzicht op de Zuid gerichte tuin. Verder is er nog een keuken met aansluitend de bijkeuken en wasplaats.
Op de 1ste verdieping ontdekken we maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers en een ruime ingerichte zolderkamer, waardoor dit huis perfect is voor een groot gezin of wie van ruimte houdt. Dankzij de doordachte indeling is er plaats voor ieders wensen en kan de woning ook vlot gecombineerd worden met een eventueel vrij beroep.
De tuin is zuidelijk georiënteerd en vormt samen met het (overdekt) terras een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De lange oprit en de inpandige garage zorgen bovendien voor comfortabele parkeermogelijkheden. Tevens is de woning ook nog deels onderkelderd.
Met een EPC-score van 281 kWh/m²jaar (label C) is de woning verrassend energiezuinig, wat haar nog aantrekkelijker maakt. Voeg daar alle mogelijkheden en de uitstekende ligging in Hasselt aan toe, met winkels, scholen en openbaar
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 529 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2014 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250228-0003538498-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 825000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2311 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Address |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| External reference | TK/26/0892-C |