Overview
Description
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Fr :
Découvrez "Carinne", une villa de plain-pied située à Hérinnes, dans un quartier calme et recherché.
Avec ses 115 m² habitables, "Carinne" propose une pièce de vie lumineuse et traversante de 30 m² ainsi qu'une cuisine semi-équipée avec vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 8, 11 et 13 m², complétées par une salle de bains.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 840 m² profite d'une orientation sud-est, avec une terrasse de 10 m². Un garage et 2 places de parking extérieures complètent l'ensemble.
Un grenier de 40 m², reprenant toute la superficie de la maison, offre également un bel espace de stockage.
Côté technique, "Carinne" dispose d'un chauffage central au mazout complété par un feu au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa idéalement située.
Les petits plus selon Brick :
Villa de plain-pied3 chambresTerrain de 840 m²Orientation sud-estGrenier de 40 m²Garage + 2 places extérieuresQuartier calme et recherché
PEB : n°20260908052663 - ESpec : 444 kWh/m².an - ETotale : 51 132 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 840 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 840 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | 51132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260908052663 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 444 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 51132 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)471/65.85.06 |
| External reference | Carinne |
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