Overview
Description
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Fr :
Houtaing, Route de Frasnes, 289 - Splendide villa tout confort avec garage et jardin clôturé sur et avec 12a 60ca. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée ouvert avec wc séparé, un grand living lumineux (avec emplacements prévus pour un éventuel feu à pellets et feu cassette), une cuisine équipée donnant vers la terrasse et le jardin, une buanderie et un garage. A l'étage, un hall, un wc séparé, une salle de bains avec douche italienne, 3 grandes chambres dont une avec un dressing intégré, et une pièce à usage de bureau / chambre d'enfant (dont la cloison peut-être enlevée). Au 2ème étage: un grenier aménageable. Confort: Châssis en pvc double vitrage, chauffage central gaz, toiture isolée, vmc double flux, installation électrique conforme, PEB B, citerne à eau de pluie de 10.000 litres. Le bien sera libre d'occupation au plus tard dans les 15 jours suivant la signature de l'acte notarié. Revenu cadastral: 928 euros. Si vous recherchez une maison à proximité des axes autoroutiers et sans travaux, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à demander une visite du bien. Celles-ci sont assurées les mardis et jeudis entre 10h et 12h ou entre 17h et 18h, uniquement sur rendez-vous pris téléphoniquement par l'Etude (069/66.60.11).
| Construction year | 2015 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1260 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260908021218 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22980 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 929 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DEWASME,TUYTTENS,LENOBLE,Notaires associés
| Address |
Chaussée de Renaix, 19A
7760 - Velaines |
|---|---|
| Agent's name | Laurence FONTAINE |
| [email protected] | |
| Phone number | +3269666011 |
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