Overview
Description
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Fr :
Maison lumineuse sur 760 m² de terrain avec un gros potentiel d’aménagement en 3 chambres.
Le prix affiché est négociable. N'ayez donc crainte de faire une offre en dessous du prix affiché !
Idéalement située à Bolimpont 14 à Jalhay, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison 4 façades repose sur une fondation extrêmement solide, offrant une base parfaite pour tout projet de transformation ou d’extension.
Cette maison dispose d'un puit naturel fonctionnel qui peut vous faire économiser l'or bleu pendant toute la durée de votre occupation pour autant que vous le raccordiez à nouveau.
Il est également possible, avant de parler de travaux, d'y aménager en l'état et de tempérer sur quelques années avant de moderniser votre "chez vous".
Implantée sur un terrain de 760 m², elle développe 107 m² au sol sur 2 étages, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement : agrandissement, reconfiguration des volumes, modernisation complète…
La structure permet d’envisager sereinement vos projets.
Ses atouts majeurs :
✔ Situation recherchée à deux pas du centre
✔ Quartier agréable et facile d’accès
✔ Belle luminosité naturelle
✔ Terrain confortable de 760 m²
✔ Potentiel exceptionnel pour valorisation
Cette maison s’adresse autant :
Aux familles souhaitant créer leur cocon personnalisé
Aux investisseurs recherchant une plus-value après rénovation
Aux amateurs de projets
Une opportunité rare à Jalhay pour ceux qui souhaitent partir d’une base solide et créer un bien à leur image.
📞 Ne tardez pas. Les biens à fort potentiel dans ce secteur sont rares.
Organisez votre visite et projetez-vous.
Attention, certaines images ont été retouchées avec l'IA.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Bolimpont |
| Construction year | 1961 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 26 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 760 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 50 square meters |
| Attic surface | 33 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 760 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 610 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 762 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250822016394 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Spa la Belle (IPI 101845)
| Address |
Drève de Maison Bois 37
4910 - Theux |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Spalabelle - COLLETTE Audric |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87230530 0499517970 |
| External reference | BP14 |