RUIME STATIGE VILLA | 1.828 M²
Degelijke vrijstaande villa, gebouwd in 1995, op vandaag ingericht als gelijkvloerse woning en afgewerkt met kwalitatieve materialen, met zijn 396 m² bruikbare vloeroppervlakte vormt dit een zeer ruime woning met veel potentieel; Rondom aangelegde tuin met tuinberging; Volledig omheind perceel, Oprit naar een zijdelings gelegen dubbele garage voorzien van een geautomatiseerde sectionale poort; Indeling: Inkom met ruime vestiairekast, gastentoilet met handwasser, bureau; Woonkamer met eetplaats en salon, voorzien van kwalitatieve maatkasten en ingebouwde haard met cassette; Keuken met alle comfort; zowel woonkamer als keuken kijken uit op het overdekt terras en buitenterras, een vijver en de tuin; Koele berging; Bijkeuken/ Wasplaats met kasten met doorgang naar de ruime garage; Nachthal, tweede apart toilet, Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel; Twee zeer ruime slaapkamers; Deur met Vaste trap naar een ruime geïsoleerde zolderverdieping die ruimte biedt voor minimum drie extra slaapkamers en een tweede badkamer; 2 regenwaterputten van 10.000L; EPC 215/ C; Asbestveilig attest; Degelijke elektrische installatie met slechts een paar kleine inbreuken; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: [email protected].
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 20 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 368 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1828 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261002-0003967888-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 268 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1316 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Posterijstraat 12
8793 - Waregem |
|---|---|
| External reference | OUW236KRUIS |
Get in touch