Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een woning met karakter en een eigenzinnige uitstraling waar originele architectuur en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.
Deze woning biedt bovendien de mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren. Dankzij de aparte ingang voor het professionele gedeelte kan je hier een kantoor, praktijkruimte of zelfstandige activiteit uitbouwen, terwijl je wooncomfort en privacy volledig behouden blijven.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhall praktijk - wachtplaats - toilet - praktijkruimte - bureau
- inkomhall privé - living met eetplaats - ingerichte keuken - bergruimte - douchekamer
Bovenverdieping: nachthall - 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing - toilet - badkamer - bergruimte - grote multifunctionele ruimte
Buiten: carport voor 2 voertuigen - groot terras - volledig afgesloten tuin – grote tuinberging
Woning voorzien van 12 zonnepanelen en batterij en EPC-label B. Elektriciteit conform gekeurd.
Een harmonieuze combinatie van ruimte, licht en verfijning zorgt voor een uitzonderlijke woon- en werkbeleving.
Een heerlijke tuin, omringd door groen waar rust, privacy en natuur perfect samenkomen zorgt voor een idyllisch plekje om volop te genieten van het buitenleven.
Kortom een woning voor wie houdt van net dat tikkeltje anders en graag woont en werkt in een huis met persoonlijkheid en charme.
Voor inplannen bezoek en meer inlichtingen kan u ons contacteren per mail ([email protected]) of telefoon (0476/24.85.38).
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 305 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1166 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260730-0003925197-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1549 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Zakenkantoor Dirk De Wilde & Co bvba (IPI 201329)
| Address |
Kasteeldreef 26 B0001
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LAWA27 |
Get in touch