Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Droom je van een energiezuinige en luxueus afgewerkte nieuwbouwwoning op een rustige locatie? Dan is deze unieke instapklare woning in Langemark precies wat je zoekt!

Deze vrijstaande woning (174m² bewoonbaar oppervlak) + afzonderlijke dubbele garage (45m² oppervlak) is rustig gelegen in het centrum van Langemark.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte en een zeer ruime open keuken. Vanuit de leefruimte heb je direct toegang tot het gezellig overdekt terras en de volledig aangelegde tuin. De grote berging, lichtrijke inkomhal en de vrijstaande dubbele garage maken het geheel af. Op de eerste verdieping is er de luxueus ingerichte badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een zeer ruime slaapkamer met dressing en nog twee grote slaapkamers bevinden zich eveneens op het eerste verdiep.

De woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling (gelijkvloers én verdieping met regeling per kamer), een lucht-water warmtepomp, 4000Wp zonnepanelen, domotica (Niko Home Control), aluminium schrijnwerk, keramische tegels (Cotto d'Este), waterbestendig laminaat (Quick-Step Impressive), ventilatie (Renson), verlichtingsarmaturen, bad, douche, een maatwerk dubbele wastafel, zeer ruime maatwerkkeuken met composiet werkbladen,...

Het perceel van 490m² omvat een zuidwest georiënteerde tuin die volledig is aangelegd. Terras, opritten, paden, parkeerplaatsen, beplantingen en afsluitingen zijn geplaatst.

Bij de bouw werd uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Er werd bijzondere aandacht besteed aan een kwalitatieve afwerking. Deze woning is gebouwd volgens onze visie, klaar voor de toekomst en extreem energiezuinig (E-peil = 6).

De woning wordt instapklaar opgeleverd. Het enige wat je nog hoeft te doen, is jouw meubels verhuizen en genieten!

De vermelde prijs bevat alle kosten. Dus geen extra kosten voor de aansluiting van de nutsleidingen, landmeetkosten of dergelijke. De verkoopprijs van de grond is 98000€. Hierop betaal je als koper 12% registratie. De prijs van de constructies (woning + garage + aangelegde tuin) is 466000€. Als koper betaal je op dit bedrag 21% btw. Inclusief registratie en btw komt dit op een totaalbedrag van 673.620€.

Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren. We geven graag extra uitleg bij dit mooie project. Een bezoek aan de woning is volledig vrijblijvend en zeker een aanrader.