Overview
Description
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Fr :
Villa 4 façades avec vaste terrain de 31 ares à Lessines Située dans un environnement calme et verdoyant à Lessines, cette charmante villa 4 façades implantée sur une superbe parcelle de 31 ares 10 centiares séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'un excellent état d'entretien général, cette habitation offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un magnifique terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs. Composition du bien : Sous-sol : Cave sèche avec cave à vin ; Garage pour une voiture ; Chaufferie équipée d'une chaudière et de deux cuves à mazout double paroi de 1.000 litres chacune ; Citerne d'eau de pluie. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ; Salon lumineux ; Salle à manger av ec accès au balcon ; Cuisine équipée (évier, taques vitrocéramiques, four et réfrigérateur) ; Chambre ou bureau ; WC séparé. Etage : Hall de nuit ; Deux chambres ; Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet ; Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs : Magnifique jardin ; Terrain de plus de 3.100 m² ; Vaste parking privatif ; Abri de jardin. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour tout acquéreur souhaitant personnaliser une maison saine et soigneusement entretenue selon ses envies. Informations complémentaires : Superficie cadastrale : 31 ares 10 centiares ; Revenu cadastral : 961 € ; PEB : G ; Installation électrique : non conform
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 3110 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 811 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604058336 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 108246 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 961 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DEVREUX, Laurent
| Address |
Rue César Despretz, 26
7860 - LESSINES |
|---|---|
| Agent's name | Caroline RASSON |
| Phone number | (068) 33.24.00 |