Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Kasteelstraat in Lichtervelde bevindt zich deze karaktervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van 239 m², op een ruim perceel van 1.000 m². De woning werd gebouwd in 2005, met kwaliteitsmaterialen zoals natuursteen, eik en parket, en werd steeds zorgvuldig onderhouden. Het zwembad, het bijgebouw en het vrije uitzicht over de velden maken van deze woning een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en buitenleven.
U komt binnen via een statige inkomhal met een natuurstenen trap. De warme kleuren en de sierlijke boogdoorgangen zetten meteen de toon. De ruime leefruimte is afgewerkt met een tijdloze natuurstenen vloer en een open haard, die zorgt voor een gezellige sfeer op koude winteravonden. Het eetgedeelte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. De kwalitatieve keuken in hout en natuursteen is voorzien van diverse toestellen en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort.
De woning telt vier ruime slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met ingemaakte kasten in eik, met een eigen badkamer met inloopdouche. Een handige indeling voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping vindt u nog drie slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Een afzonderlijk bureau biedt een rustige plek om thuis te werken. De ruime kelder met hobbyruimte en bar is ideaal om vrienden te ontvangen of uw verzameling tentoon te stellen. De inpandige dubbele garage biedt plaats voor twee wagens en extra opbergruimte.
Buiten wacht u een echte oase. Het zwembad met bijgebouw ligt in een verzorgde, volledig omheinde tuin met een ruim gazon. Achter het perceel opent zich een weids uitzicht over de velden. Een regenwaterput van 15.000 liter, een waterverzachter en een conforme elektrische installatie maken het geheel compleet.
Ondanks de landelijke ligging is alles vlot bereikbaar. Het station van Lichtervelde ligt op slechts 750 meter, met rechtstreekse treinverbindingen naar Brugge en Gent. Scholen en supermarkten liggen op 1 tot 3 km, en de E403 bereikt u op ongeveer 6 km.
Een unieke villa met karakter, een zwembad en een prachtig vergezicht in het groene Lichtervelde. Maak snel uw afspraak ter plaatse!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261106-0003990877-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 825000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Smedenstraat 21
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Van Theemsche |
Get in touch