Villa for sale

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Fr :
Offre reçue à hauteur de 400 000 € le 02/04/2026, acceptée par le propriétaire le 03/04.

IMMO KLIA vous présente cette villa semi-plain-pied située à Aalbeke, dans l’Ommegangstraat, au cœur d’un clos résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Un cadre de vie recherché, apprécié pour sa tranquillité et son environnement familial.


Construite en 1967, cette villa est implantée sur un terrain de 680 m² et développe une superficie d’environ 277 m². Elle séduit par son agencement de semi-plain-pied, offrant toutes les pièces principales au rez-de-chaussée, un atout majeur en termes de confort, d’accessibilité et d’évolution dans le temps.

Le rez-de-chaussée se compose:
- d’un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains,
- d’une première pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée de volets électriques,
- d’une cuisine équipée donnant accès à une semi-véranda, idéale comme prolongement de la cuisine,
- ainsi que d’une seconde pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
- Une cage d’escalier mène au garage et à une grande cave, le garage disposant également d’un accès direct au hall d’entrée.

La grande cave comprend un espace buanderie ainsi qu’un espace cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation.

Un hall de nuit dessert une salle de bain (baignoire, simple évier, WC) et trois belles chambres de 12 m², 18 m² et 21 m².

À l’étage, un vaste grenier isolé est actuellement utilisé comme espace de stockage. Le tout est complété par un beau jardin entourant la villa.

Aspects techniques : châssis en PVC et bois avec double vitrage, chauffage central, chaudière au mazout, visiophone fonctionnel, PEB D (335 kWh/m².an).
RC non indexé : 1.271 €.

Faire offre à partir de 399 000 € prix souhaité du propriétaire: 410 000 €

Niet-contractuele gegevens en woonoppervlakte gebaseerd op EPC.

Visites sur rendez-vous avec Nathalie au 0478/03.61.08 ou par mail à [email protected].