Villa for sale

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Fr :
Certaines maisons se décrivent. D’autres se découvrent…

IMMO KLIA vous invite à découvrir cette villa de caractère des années 60, située au 316, chaussée de Luingne, à Herseaux, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes.

Ses caractéristiques:

*Grand séjour lumineux
*Quatre grandes chambres de 17, 18,8, 20,5 et 17 m².
* Cuisine de 18 m² donnant sur la terrasse.
* Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
* Deux toilettes, une cave saine et sèche et un grenier accessible par un escalier escamotable.
* Garage et parking exterieur.

Les points techniques:

* Double vitrage partout;
* Chauffage central au mazout ;
* Chaudière de 1987, entretenue en mars 2026;
* Contenance citerne 1.000 litres;
* Raccordement à l’égout public et fosse septique pour les WC;
* Adoucisseur sur le circuit d’eau chaude ;
* Radiateurs en fonte
* PEB G ;
* Certificat électrique en cours de réalisation.
* Servitude de passage liée à l’entrée de l’ancienne biscuiterie.
* Référence de la parcelle cadastrale : 54004L1287/00_000

Ses atouts:

* Grandes baies vitrées, vue dégagée et volumes généreux.
* Terrasse attenante à la cuisine et balcon accessible depuis une chambre et salle d'eau.
* Insert à bois double face, visible depuis le salon et la salle à manger.
*Belle hauteur sous plafond du hall de nuit.
*Accès sécurisé et monte-escalier facilitant l’accès à l’étage pour les personnes à mobilité réduite.
*Aucun signe d’humidité constaté.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Superficies, descriptions sont donnés à titre indicatif. Les propriétaires, vendeurs du bien se réservent le droit d'apprécier le montant et la qualité des offres et de décider librement de vendre ou de ne pas vendre.

Une maison occupée par ses premiers habitants, à moderniser progressivement selon vos envies.

Venez découvrir son potentiel : contactez Nathalie au 0478 03 61 08 pour une visite !