Uitzonderlijke villa nabij de Oude Veurnevaart
Deze alleenstaande villa biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit. Gelegen op een fantastische locatie in een rustige woonwijk te Nieuwpoort-stad, op wandel- en fietsafstand van al het moois dat Nieuwpoort en omgeving te bieden heeft.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, bureauruimte, ruime woonkamer met eetplaats en volledig ingerichte keuken, aparte wasplaats, aangelegd terras met omheinde tuin, bovendien biedt de voortuin een aangename open patio. Oprit met ruime garage, plaats voor 2 wagens met automatische poort. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, aparte kamer met jacuzzi, ruime dressingruimte, aparte sauna ruimte en een badkamer. 2e verdieping : vier ruime slaapkamers met elk hun eigen badkamer. De woning beschikt over een zolder die ingericht kan worden en een kelder.
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 383 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1095 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230830-0002976001-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1579 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Leopold II laan, 102
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 238605CCentu |
Get in touch